房貸還清才能加名字嗎
家事糾紛律師解答2.46W
房貸還清才能加名字。因爲在貸款沒有還清的情況之下,房屋產權抵押給了銀行,暫時不屬於個人,個人是無權變更住房產權所有人姓名的。所以,需要還清貸款,拿到房產證解壓,註銷他項權證,纔可以辦理變更房屋產權人的業務。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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