結婚前買的房子算夫妻共同財產麼
婚前買房是否屬於共同財產,需要視具體的情況來進行判定,主要有以下幾種情形。
第一種,若一方在婚前出全款,或者父母出全款購房,且房產登記在該方一人名下,則該房產屬於該方的婚前個人財產。離婚時另一方無權要求分割。
第二種,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付進行購房,房產登記在該方一人名下,婚後進行還貸,該房產仍屬於該方的個人財產,但另一方可在離婚時就婚後共同還貸及增值部分,主張進行相應的分割。
第三,若雙方婚前共同出資購房,或者一方出資購房,但房產登記在雙方名下的,則該房產屬於夫妻共同財產,離婚時可進行相應的分割。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條 下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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房屋屬於婚前財產時要公證嗎
如婚前房產證已辦出來,不需要做公證,因爲按房產證上的日期與結婚證上的日期,能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來,建議做婚前房產公證。房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,並已取得房產證所以,此種情況應認定爲房屋屬於婚前個人財產;而不宜認定爲婚後...
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貸款房子算婚前財產嗎
視具體情況而定。如果男女雙方約定了婚姻存續期間財產以及婚前財產歸各自所有,而房貸是由買房者一人婚後所得財產進行償還的,那麼房子歸買房,就是屬於婚前財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產爲夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得...
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民法典規定再婚前怎樣進行財產公證
公證程序:1.雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫申請表格;2.公證申請被公證員受理後,公證員會對婚前財產協議書的內容進行詢問,雙方配合公證員做完公證談話筆錄,並在筆錄上簽字確認;3.雙方在公證員面前親筆簽署婚前財產協議書;4.當事人可在規定的期限日憑收...
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母親婚前財產和後老伴會有關嗎
母親婚前財產和後老伴沒有關。有下列情形之一的,爲夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。【法律依據】《民法典》...