戀愛期間買房並登記在雙方名下分手後要如何處理
對於戀愛期間爲了結婚而共同購房,產權登記爲雙方共有的情形,如果沒有按份共有的特別約定,一般認定爲共同共有。雙方終止戀愛關係後分割共有財產,符合民法典關於共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割的情形。根據最高人民法院同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理的規定,一方取得房屋當予退還另一方在此期間的出資,又由於兩人在購置房屋時以共同組建家庭爲目的,雙方均未提供所購房屋的產權份額有過約定的證據,故在共同取得房屋產權登記後,因市場因素房屋價值獲得增值,該增值部分的財產當依照共同共有的原則予以處理。
【法律依據】《民法典》第二百九十九條,共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
-
婚前父母首付子女貸款買房婚後離婚怎麼辦
律師解析:離婚財產主要是協議分割。1、子女結婚前,父母爲子女購置房屋或爲子女購房部分出資,該房屋或出資可以認定爲父母爲自己子女一方的贈與,與子女結婚之後的配偶無關。2、子女結婚後,父母爲子女購置房屋或爲子女購房部分出資,該房屋或出資可以認定爲父母對子女及...
-
太原離婚律師的費用標準?
律師解析:離婚請律師費用需要根據案件是否涉及財產來確定,如果不涉及財產的可以採用計件收費,根據政府指導價規定,無財產爭議的普通民事案件收費標準在6千元-14萬元之間協商收取,涉及財產的可以採用按標的額比例收費。法律依據:《律師服務收費管理辦法》第五條律師事...
-
婚後哪些財產應當屬於夫妻共同財產
律師解析:婚後如下財產應當屬於夫妻共同財產:1、夫妻雙方透過合同書形式約定歸共同所有的個人財產;2、雙方在婚姻存續期間依法取得的繼承或者受贈的財產、工資、獎金、勞務報酬等;3、婚後應當屬於夫妻共同財產的其他財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千...
-
離婚調解書裏財產分配未履行如何辦?
律師解析:如果在離婚調解書裏確定了財產分配的方案,一方拒絕履行的情況,另一方是可以向人民法院申請強制執行的。調解協議是雙方當事人在人民法院主持下自願達成的,調解書中包含給付內容一方當事人又不履行確定的義務的,另一方當事人有權向人民法院申請強制執行。法...