管理費是否屬於工程價款
管理費屬於工程價款。工程價款,是指建築企業因承包工程項目,按合同規定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。包括管理費、材料費等款項。
《建築法》第二十九條規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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什麼是建設工程價款優先權行使的條件是什麼呢
一、建設工程價款優先權又稱不動產施工優先權、不動產建設優先權,是指不動產的施工人、承攬人或者承包人(統稱承包人)就該不動產修建而產生的債權,對該不動產享有的優先受償的權利。屬於不動產特別優先權系列。二、建設工程合同承包人行使優先權應具備的條件是:1、...
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工程索賠有哪些分類?
工程索賠工程索賠是指在合同履行過程中,對於並非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和(或)時間補償的要求。索賠是工程承包中經常發生的正常現象。由於施工現場條件、氣候條件的變化,施工進度、物價的變化,以及合同條款、規範...
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發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎
發包人在工程簽證管理上的紕漏將可能導致其面臨承包人索賠的風險。應在合同中規範工程簽證的程序,以防日後因工程簽證引發糾紛。1、發包方的法定人代表人針對工程量及價款的簽證,可以作爲工程款結算依據;2、發包方的項目經理針對工程量及價款的簽證,可以作爲工程款...
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拖欠工程款,沒有書面合同,我該怎麼辦
出現拖欠工程款的糾紛時,有以下幾個解決方案:1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中,一般協商都是比較困難的,因爲如果發包人會按照合同約定來支付工程款的話,也不會等到協商解決。2、訴訟。...