工程索賠的處理原則有哪些
1、索賠必須以合同爲依據。遇索賠事件時,監理工程師應以完全獨立的身份,站在客觀公正的立場上,依合同爲依據審查索賠要求的合理性、索賠價款的正確性。另外,承包商也只有以合同爲依據提出索賠時,才容易索賠成功。
2、及時、合理處理索賠。如承包方的合理索賠要求長時間得不到解決,積累下來可能會影響其資金週轉,從而影響工程進度。此外,索賠初期可能只是普通的信件來往的單項索賠,拖到後期綜合索賠,將使索賠問題複雜化(如涉及利息、預期利潤補償、工程結算及責任的劃分、質量的處理等),大大增加處理索賠的難度。
3、必須注意資料的積累:積累一切可能涉及索賠論證的資料,技術問題、進度問題和其他重大問題的會議應做好文字記錄,並爭取會議參加者簽字,作爲正式文檔資料。同時應建立嚴密的工程日誌,建立業務往來檔案編號檔案等制度,做到處理索賠時以事實和數據爲依據。
4、加強索賠的前瞻性,有效避免過多的索賠事件的發生。監理工程師應對可能引起的索賠有所預測,及時採取補救措施,避免過多索賠事件的發生。
《建設工程合同司法解釋》
第三條
建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支援; (二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支援。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
-
承包焊接工程如何報價?
一、承包焊接工程如何報價?合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。合同價可以採用以下三種方式:(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法,在約定的風險範圍內合同價款不再調整。...
-
有哪些防範工程欠款的措施
在建築行業中,由於建設工程的投資都比較大,工程欠款也就難免會發生。在發生工程欠款後,債權方的企業就要考慮收回欠款的問題。具體來說,有哪些收回工程欠款的途徑?對於債權方的建築企業或承包人來說,有哪些防範工程欠款的措施有哪些呢?對於這些問題的具體答案,下文中...
-
老闆欠工程款只寫了欠條怎麼辦
老闆欠工程款只寫了欠條可以透過其他證據證明雙方存在借貸關係。如銀行轉賬記錄、電話錄音、證人證言等,能夠證明欠款事實和欠款金額即可。起訴需要到被告所在地法院,通常是戶籍地或經常居住地(居住一年以上)法院。具體情況和最終處理方式,還需要根據案件詳情和證...
-
工期索賠的法規條款有哪些?
房地產在我國發展是尤爲快速的,也出現了很多對於工期中所產生費用的糾紛,一個完善的索賠機制和了解相關機制是施工單位必須瞭解的。那麼工期索賠的法規條款有哪些?下面小編將帶來相關內容介紹,希望可以幫助到大家。一、工期索賠有法可依的有哪些?關於建築工程的索賠...