工程結算的流程是什麼樣子的
工程結算流程:
1、覈對與編制好結算資料基礎:任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料依爲依據。因此在審覈時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一覈對,力求資料完整齊全,確保審覈工作正常進行。
2、工程量是審覈的關鍵:工程量費用是的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審覈工程量是重點,也是難點。
3、定額單價的審覈不可忽視:在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯,因此在審覈時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。
4、其他費用的審覈堅持合情合理:其他費用,由於計算方法不同於工程量和定額單價的套用,故在審覈中要根據費用的發生具體對待。
《中華人民共和國建築法》
第六十一條,交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
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什麼是建設工程價款優先權行使的條件是什麼呢
一、建設工程價款優先權又稱不動產施工優先權、不動產建設優先權,是指不動產的施工人、承攬人或者承包人(統稱承包人)就該不動產修建而產生的債權,對該不動產享有的優先受償的權利。屬於不動產特別優先權系列。二、建設工程合同承包人行使優先權應具備的條件是:1、...
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工程索賠有哪些分類?
工程索賠工程索賠是指在合同履行過程中,對於並非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和(或)時間補償的要求。索賠是工程承包中經常發生的正常現象。由於施工現場條件、氣候條件的變化,施工進度、物價的變化,以及合同條款、規範...
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發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎
發包人在工程簽證管理上的紕漏將可能導致其面臨承包人索賠的風險。應在合同中規範工程簽證的程序,以防日後因工程簽證引發糾紛。1、發包方的法定人代表人針對工程量及價款的簽證,可以作爲工程款結算依據;2、發包方的項目經理針對工程量及價款的簽證,可以作爲工程款...
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拖欠工程款,沒有書面合同,我該怎麼辦
出現拖欠工程款的糾紛時,有以下幾個解決方案:1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中,一般協商都是比較困難的,因爲如果發包人會按照合同約定來支付工程款的話,也不會等到協商解決。2、訴訟。...