外地戶口離婚了單身在杭州多久可以買房?
一、外地戶口離婚了單身在杭州多久可以買房?
不管是單身多久只要條件滿足的話是可以的;
買房條件:
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口,以家庭爲單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好,收入穩定,並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
二、外地戶口買房需要開什麼證明資料?
對於外地戶口買房,需要開具以下證明資料:
(一)身份證或者戶籍證明(戶口本);
(二)結婚證明(沒有結婚的需要開具單身證明);
(三)收入證明(貸款買房時,需要提供);
(四)社保證明和個人所得稅繳納證明;
(五)居住證。
另外,根據所在城市不同,具體的證明資料會有所差別,還是以當地的要求爲準。
三、地購房如何辦理首套房證明?
1、由於只有房管局才能夠檢視產權登記的檔案,所以首次購房證明需要到房產所在房管局產權登記部門開具,大家應該與房產交易中心區分,房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。
2、開具首套房證明需要攜帶相關證明材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行相關手續的辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四項手續。
綜合上面所說的,外地戶口在本地購房那麼是有一定的限制性,必須要有穩定的工作,而且也有社保的繳納記錄,同時還需要有收入的證明,如果離婚還需要開單身的證明,所以,在處理的時候就可以多諮詢一下,,這樣才能保障到自己的權益。
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