婚前買房離婚怎麼分配
婚前買房離婚怎麼分配,要看婚前買房時具體由誰出資以及登記在誰名下,具體可分爲以下情況:
1、婚前買房時由一方全額出資,只登記在一方名下。這種情況下,婚前買的房子屬於其個人,離婚時不分。
2、婚前買房時由一方出資,但是婚前就已經登記在兩人名下或者在婚後變更登記至兩人名下,且房產證中載明共同共有。這種情況下,儘管只有一方出資,但應當視爲是對另一方的贈與,離婚時房產屬於夫妻共有財產,由雙方平均分配。
3、婚前買房時由一方出資,但是登記在另一方名下。同樣的,這種情況一樣視爲對另一方的贈與,房產屬於夫妻共同財產,離婚時平均分配。
4、婚前買房時由雙方共同出資,只登記在一個人的名下。這種情況下通常也應當認爲雙方以結婚爲目的購置房產,屬於夫妻共同財產。
【法律依據】《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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