按揭房屋婚後屬於夫妻共同財產嗎?
一、按揭房屋婚後屬於夫妻共同財產嗎
婚前按揭的房子婚後是否屬於共同財產,要看實際情況分析的,一般來說如果房產證上有雙方的名字則直接屬於共有財產。如果只有一方名字,並且爲婚前所購的,爲個人財產。如果婚後雙方一起還貸款的,則共同還貸部分需要協商處理,無法協商的由房屋所有方依法補償。
《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、哪些不屬於夫妻共同財產
不屬於夫妻共同財產即婚後個人財產。所謂婚後個人財產,是指夫妻雙方在婚後各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。
有下列情形之一的,爲夫妻一方的財產,雙方另有約定的除外:
(一)一方的婚前財產。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
(四)一方專用的生活用品。
(五)其他應當歸一方的財產。
其他應當歸一方財產的,應包括夫妻一方從事職業、工作和業餘學習、興趣、愛好等專用的財產;軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定爲個人所有的財產。
離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權,歸一方所有。在分割夫妻共同財產時,可根據具體情況,對另一方予以適當的照顧。
夫妻之間的共同財產還有個人財產需要按照財產的性質進行認定,共同財產在離婚的時候需要均等分割,個人財產不需要分割,個人財產包括一方的婚前財產,一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用,合同中確定只歸夫或妻一方的財產等。
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