婚前財產房產證加名字
婚前調查1.73W
婚前想在房產證上加名字這個問題一定困擾着許多夫婦,根據每個人不同的具體情況,辦理加名字的方法也會有所不同,比如房貸是否有還清等等。那麼到底有沒有必要婚前房產證上加名字,婚前房產證上可以加名字嗎婚前房產證上應該如何加名字
精選律師 · 講解實例
婚前財產房產證加名字的話應該怎麼辦的呢
一、婚前房產證上加名字:1,房子爲一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加爲房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即透過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
2,辦理房產證加名手續,需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票,買賣雙方身份證,購房發票,契稅證,網籤購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間爲準,此外還需提供戶口本、結婚證。另外,爲了證明是購房人的唯一住宅,還需要房管部門出具無房證明。
二、房產證(Premises Permit)購房者透過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
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