婚前個人按揭買房離婚時該歸誰?
婚前個人按揭買房離婚時該歸誰?
婚前按揭買房離婚後不能分配。具體如下:
1、在婚前由一方出資或者和父母聯合資金購買房產,那麼在婚前就已經取得完全的產權,在房屋所有權證上房屋的所有權人一欄會登記一方名字。如果夫妻雙方對於婚前和婚後財產有從新進行約定那從其約定。
2、另外,當事人在結婚前,父母爲雙方出資購買房的,該出資認定爲對子女的贈予。
3、一方婚前購買房產爲按揭方式,在房屋所有權證上房屋所有人已經記載了當事人名字,而作爲婚前財產離婚怎麼分?首先夫妻雙方自己對於婚前和婚後財產有所約定那麼從其約定,如果夫妻雙方並沒有約定,那麼這還是屬於個人財產。
4、婚前一方以個人財產進行首款並有在銀行按揭貸款,婚後透過夫妻共同財產還款。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
《民法典》(2021年1月1日起實施)第一千零八十五條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
-
婚姻法修正夫妻共同財產是怎樣的
一、婚姻法修正夫妻共同財產是怎樣的《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:1.工資、獎金;2.生產、經營的收益;3.知識產權的收益;4.繼承或贈與所得的財產;5.其他應當歸共同所有的財產。婚姻法分割房產分...
-
離婚需要財產怎麼分割?
一、離婚需要財產怎麼分割法定夫妻共同財產,離婚時,應當可以按照雙方意願進行分割,若是無法協議分割,則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決。二、夫妻共同財產的範圍包括什麼1、工資、獎金。工資”是指按照國家統計在職工資總額的各種勞動報酬,...
-
法律上婚後多少年房子爲夫妻共同財產
法律上婚後多少年房子爲夫妻共同財產結婚多少年和是不是共同財產是沒有關係的,我國民法典對認定共同財產作出了規定,關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,如工資和獎金、從事生產、經營的收益等,歸夫妻共同所有。這一...
-
在我國沒離婚房子可以過戶嗎
真正的婚姻生活是細水長流的過日子,現在也不是所有的人都會認爲既然已經選擇了結婚,那麼婚後物質和其他方面沒有必要太過於斤斤計較的,因爲有很多的人就希望房產證上面只寫上自己一個人的名字,但是考慮到是屬於正常的婚姻關係,所以比較擔心在我國沒離婚房子可以過戶...