租店鋪合同沒到期解除合同
如果合同沒到期,房東想要解除合同,要按照合同約定給租戶補償損失;
如果租戶單方面違約,想要解除合同,房東可以按照合同約定收取違約金,最好是先跟房東協商,雙方協商一致可以解除合約。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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合同的法定解除情形具體有什麼
律師解析:合同的法定解除情形具體有:當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;因不可抗力致使不能實現合同目的;法定其他條件等。法律依據:《民法典》第五百六十三條有...
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民法典承包合同是否能夠隨時解除
律師解析:《民法典》規定的承包合同是不能夠隨時解除的。解除合同只能夠透過協議解除或法定解除或約定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致,合同解除;法定解除是指在出現法定解除事由時,當事人能夠向法院提出解除合同的申請,請求法院判決解除合同;約定解除是解除條...
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林業承包合同能不能解除
律師解答:能。律師解析:林業承包合同是能解除的,可以協議解除、法定解除或約定解除。協議解除的方式是指當事人雙方協商一致,合同解除;法定解除的方式是指在出現法定解除事由時,當事人可以向法院提出解除合同的申請;約定解除的方式是在制定合同時約定解除條件,解除條件...
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合同解除之後怎麼處理
律師解答:終止履行。律師解析:合同解除之後相關處理方式是:首先對於合同中尚未履行的部分,終止履行;其次對於已經履行的,則根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,也可以請求賠償損失。另外,因爲違約而解除的合同解除權人可以請求違約方承...