意向書和合同的相同點有哪些?
一、意向書和合同的相同點有哪些?
合同意向書與合同的區別關鍵是看是否具備雙方權利義務內容,而不能僅僅只簡單地從名稱上來區別,有的合同意向書完全具備了合同內容,因此這種合同意向書是具備法律效力的。
合同:實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協議,協議書,備忘錄、契約等。
民法典第四百六十四條對合同所作的定義是“平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議”。由此可見,合同就是具有特定內容的協議,用來約定當事人相互之間的權利義務關係。同樣具備上述特徵的協議就是合同。名字並不重要,關鍵是看其內容。
意向書:意向書是雙方當事人透過初步洽商,就各自的意願達成一致認識而簽定的書面檔案,是雙方進行實質性談判的依據,是簽訂協議(合同)的前奏。
1、 內容不同
合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關係,而意向書的內容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認定,並不是雙方民事權利義務關係。
2、 簽訂時間
合同的簽訂時間是雙方就權利義務關係達成一致協議後簽訂,而意向書是雙方就某一事項達成共識後就可以簽訂。
3、 法律後果
合同的簽訂會導致法律效力的產生,對簽約主體具有約束力,而意向書的簽訂不會導致法律效力的產生,對簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權利義務關係的內容,因此是對簽約主體具備法律約束力的,實際上已經屬於合同了,只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認爲具備法律效力或不具備法律效力,關鍵還是要看其內容是否具備了合同的內容。
二、 兩者的聯繫
簽訂意向書是簽訂合同的基礎,但並不是所有合同的簽訂都必須簽訂意向書。意向書的簽訂是爲了合同簽約主體就彼此權利義務能順利達成一致,是爲了合同的順利簽訂。而合同簽訂往往是在意向書的內容基礎上所簽訂的,所以意向書的內容往往會影響合同簽定的內容。
意向書和合同基本上的區別不大,一般來說,簽訂完意向書之後才能夠進行簽署合同。意向書是表示雙方的目的都是一致的,並且雙方達成了共識準備進行合作,合作之前,就需要進行簽署相關的合同書來確定雙方之間的權利和義務。
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