怎麼變更合同主體?
什麼叫可變更合同的主體?變更合同的主體如何確定?作爲變更合同的主體需要滿足哪些條件呢?下面本站小編將爲您帶來關於變更合同主體的簡要介紹,希望對您瞭解相關資訊有所幫助,祝您閱讀愉快!
變更合同主體
合同主體變更,是指合同關係保持同一性,僅改變債權人或債務人的現象。不論是改換債權人,還是改變債務人,都發生合同權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓,分爲合同權利的轉讓、合同義務的轉讓、合同權利義務的概括轉讓。
合同主體變更的效力:
合同的變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務仍然有效。
合同的變更以原合同關係的存在爲前提,變更部分不超出原合同關係之外。原合同關係有對價關係的仍保有同時履行抗辯權,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續存在,只是在增加債務人負擔的情況下,非經保證人或物上擔保人同意,保證不生效力,物的擔保不及於擴張的債權價值額。
合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。《民法通則》第115條規定:“合同變更或者解除,不影響當事人要求損害賠償的權利。”在合同變更以前,由於一方的過錯而給另一方造成的損失,如果雙方當事人沒有對此另有約定,在合同變更以後,受損失的一方仍然有權請求過錯方進行損害賠償。
根據《合同法》第78條的規定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定爲未變更。
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拒絕要約後要約是否會失效
律師解答:不會。律師解析:拒絕要約後要約並不會當然就失效,而是拒絕要約的通知到達要約人後,要約纔會失效。如果拒絕要約通知送達要約人前,受要約人撤銷拒絕通知的,要約是不會失效的。根據相關法律規定,有約被拒絕、要約被依法撤銷、受要約人未在承諾期限內作出承諾等...
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地役權合同生效的條件是哪些?
律師解析:地役權是一種獨立的物權,在性質上屬於用益物權的範圍,是按照合同約定利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。地役權的生效條件是:1.合同形式要採用書面形式;2.合同內容要完整,包含當事人姓名、位置等資訊;3.合同生效時應該去相關機構進行登記。設立地...
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確認行政協議無效屬不屬於民事糾紛
律師解析:視具體情況而定。判斷是否爲民事糾紛要根據起訴的內容來判斷,透過雙方的身份是不能夠判斷是否民事糾紛的,雙方如果是平等地位,那麼就是屬於民事糾紛案,雙方如果處於非平等地位那麼就是屬於行政糾紛案,具體屬於什麼性質要根據其內容來判定。法律依據:《中華人...
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對方合同沒蓋自己的章能生效嗎
律師解答:可以。律師解析:合同自雙方簽字或蓋章後生效。所以合同沒蓋自己的職章就分爲兩種情況:1.如果沒有蓋章並且簽字的人沒有對該合同權限的,即不是該主體的授權簽約人或法定代表人或者其他有權代理的人,那麼這個合同就應該處於效力待定的狀態,需要經上述人的追認...