合同約定定金有數額限制嗎?
很多人在簽訂合同的時候爲了防止反悔造成損失,往往會約定定金條款以作爲擔保。比如是進行貨物的買賣,約定好提前支付一定的定金。在合同中,違約金的具體數額是有明顯限制的,同理,定金的約定也是要限制,主要是數額的限制。
雙方合同中定金條款的具體金額是雙方共同約定決定的。
但是在雙方約定的時候,定金的總額不能超過主合同涉及的總額的五分之一。
如果定金超過了五分之一,會面臨下面的一些處理。
1.法律規定了定金不能超過主合同標額的五分之一,如果超過了就屬於違法。只能收取五分之一的部分。如果超過了這個比例,也只能按五分之一的比例收取。
如果對方仍然要求負清楚超過五分之一的定金部分,作爲受到損害的一方,應該及時的到法院去申請,要求主張超過的部分是不需要支付的。
2.如果合同中定金超過了五分之一,只是這部分合同無效,合同中的其他部分的效力是不受影響的,依然有效。
雙方在合同中如果需要約定定金,必須要用書面形式。
如果未採用書面形式,雙方只是口頭約定,這可能會直接影響到最後定金部分條款的法律效力。
定金只是用來抵押貨款的,即雙方在合同中約定的定金只能用來作爲預付款。如果其中一方出現違約行爲,另一方不能直接把定金佔爲己有作爲違約金的。
如果雙方簽訂合同約定定金的時候沒有采用書面形式,只是口頭上說說,導致了定金條款的模糊,或者是其中一方不承認訂金的存在,應該立即到法院選擇訴訟。如果情況比較複雜,或涉及到的金額比較巨大,最好是尋求專業的律師的幫助。
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