主合同不成立定金有效嗎
一、主合同不成立定金有效嗎?
主合同不成立定金合同是無效的,定金合同具有以下法律特徵:
1、定金合同是從合同。除訂約定金外,其他定金合同不可能獨立存在,其永遠依附於主合同。主合同的效力及於定金合同的效力:主合同沒有成立,定金合同必然不成立;主合同無效或被撤銷,定金合同無效;主合同因解除或其他原因消滅時,定金合同隨之消滅。
2、定金合同具有相對的獨立性。定金合同無論是單獨訂立的書面合同,還是當事人之間的具有擔保性質的信函、傳真,或者是包含在主合同中的定金擔保條款,其都可作爲完整的合同對待,可與主合同分離,具有相對的獨立性。這與預付款有較大區別,預付款僅爲合同的內容之一,屬於合同的一部分,無主從之分。
3、定金合同是實踐性合同。定金合同雖爲從合同,但其相對獨立性決定定金的性質並不依主合同的性質而定。
二、定金合同的格式是怎樣的?
定金合同
甲方:________
乙方:________
爲確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議:
第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:________。
第二條 甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。
第三條 本合同生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協商一致並達成書面協議。
第四條 甲方履行主合同義務後,乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
________年____月____日
簽訂地點:________
綜上所述,在主合同生效以後,定金合同才發生法律效力,這時候收定金一方不履行合同的,要雙倍退定金,而交定金一方不履行合同的,則不能要求對方退定金。不過,定金合同雖然是從合同,但也是具有相對的獨立性的,一般要單獨簽訂定金合同。
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