融資居間合同注意事項有哪些
一、融資居間合同的概念
融資居間合同,也屬於居間合同的一種,只要雙方當事人意思表示真實有效,就受法律保護。因此,首先,居間人可以是自然人(法無明文禁止即爲可行);其次,居間人的酬金是可以自行約定的。不違反法律。第三,居間人必須如實報告與訂立合同相關的事項,不得隱瞞或提供虛假情況,而只要居間人沒有實施惡意隱瞞或虛構事實的行爲,因此給委託人造成損失的無需承擔賠償責任。
二、融資居間合同的訂立
融資居間合同的訂立同普通合同的訂立,條件基本一致。主要遵循以下原則:
1. 守法的原則
2. 自願的原則
3. 公平的原則
在簽訂合同過程中,任何一方不得把自己的意志強加給對方,任何單位和個人不得非法干預
三、融資居間合同的注意事項
1、合同名稱
如果合同中所約定的服務確爲居間服務,則應在合同中進行明確,要避免出現相混淆的內容(如委託代理服務等),同時合同名稱最好也明確爲居間合同。
2、居間服務的合法性
要分析所約定提供的居間服務是否會違反相關法律、法規的規定,以避免導致合同無效。
3、合同相關主體
必要時合同中應對委託人和居間人的情況進行適當說明,以避免將來因簽約主體問題而產生爭議。除了委託人和居間人,合同中還可能涉及其他相關主體,而其他相關主體可能會關係到居間目的的實現。因此,在合同中要注意進行相關約定。
4、居間類型
居間通常包括報告居間和媒介居間。報告居間是指居間人向委託人報告訂立合同的機會,媒介居間是指居間人向委託人提供訂立合同的媒介服務。如果居間類型約定不明,可能導致將來無法確認居間人是否成功提供了居間服務,進而確定居間人是否有權獲取居間報酬。
5、居間服務內容
合同中應將居間人提供的具體居間服務內容約定清楚,同時,應約定居間服務提供成功,即實現居間目的的標準(注意對日後可能出現的變更情況進行約定,如委託人與相對人在居間人的居間下籤訂合同後又另行簽訂協議對原合同進行了變更)。此外還可約定居間人提供居間服務的期限、方式及證明方法。這樣可避免將來因是否提供了居間服務及是否實現居間目的而產生爭議,從而維護當事各方的利益。
在進行融資居間合同的簽訂過程中,雙方當事人在合同名稱、合法性、合同主體、合同類型、服務內容等方面均要進行規定。以上就是融資居間合同注意事項的內容。另外需要提醒的是融資居間合同雖然是一種特殊的合同類型,但是其具有合同的通用規定,所以所有針對普通合同的規定均可以對融資居間合同進行規制,更多相關知識您可以諮詢本站咸陽律師。
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