簽訂承包合同注意事項主要有哪一些
第一、在簽訂合同之前,承包人應當對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況儘可能詳細的瞭解,必要時要做詳盡的調查。
第二、合同價款應當明確約定。
第三、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結算程序。
第四、建設工程總承包合同應當具體約定發包人、總承包人、分包人相互關係及各自的責任,等等。
【法律依據】《民法典》第七百九十一條,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
-
反擔保合同如何撤銷
律師解析:反擔保合同撤銷的方式有協議撤銷或法定撤銷。一、協議撤銷是雙方協商一致後撤銷合同;二、法定撤銷是出現以下情形可以請求法院撤銷合同:1.一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的合同;2.一方實施欺詐行爲簽訂的合同;3.一方或第三人以脅迫手段,使對方...
-
跟個體合同糾紛如何辦
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:個體合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以透過以下方式處理:1、協商合同當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
-
意向性合同承擔違約責任嗎?
律師解析:意向性合同也是合同的一種,如果沒有履行約定的義務,是要承擔違約責任的。什麼是意向性合同意向性合同是是合同的一種。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關...
-
合同糾紛不退錢怎麼判
律師解答:根據雙方責任判決。律師解析:發生合同糾紛法院會根據雙方的責任進行判決,一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。人民法院審理民事案件,必須以事實爲根據,以法律爲準繩。民事判決就其所解...