個人所得稅抵扣貸款利息
個人所得稅1.97W
貸款逾期通常是指該筆貸款到期後,借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下,未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息,從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。現實中不管是企業還是個人,其實都是有可能出現貸款逾期的情況,這樣的情況下自然需要對銀行或者金融機構承擔逾期責任,一般就是支付違約金。
精選律師 · 講解實例
個人所得稅抵扣貸款利息是多少呢?
就是說住房按揭貸款利息支出可以作爲稅前抵扣項。假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅,首付50萬元,剩餘200萬商業貸款貸20年,月均還款額將達13927.74元,其中5594.40元是個人所得稅抵扣貸款利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元,按照現在的個稅政策來算,扣除四金、稅基等應納稅2459.02元,但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣,那麼其他條件不變的情況下,購房者A的應納稅額爲1097.42元,減少1361.6元,相當於節省了利息支出的24%。
相比於購買普通住宅的購房者,這條政策對於購買高檔住宅且工資水平較高的人羣減負效果更佳明顯。
雖然個稅改革的具體方案尚未正式落地,但是我們在此不妨來個頭腦風暴,看看如果這項政策如果成真,將會對人們的生活產生怎樣的影響吧。
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