房貸利息抵扣個人所得稅
個人所得稅2.24W
關於個人所得稅,我們接觸的最多的其實也就是每個月的工資收入扣稅了。當然,我國現在規定的個稅起徵點爲5000元,也就是說在工資收入達到了這個標準之後,那麼對於超過的部分纔會依法徵收個人所得稅。這也就是爲什麼有些勞動者的工資沒有扣稅,但有些卻又被扣稅的原因。
精選律師 · 講解實例
個人所得稅可以抵扣房貸利息嗎?
不是個人所得稅抵扣房貸利息,而指將房貸利息作爲稅前減除項扣除。並不是以應該繳納的個人所得稅來抵繳住房貸款利息。並且暫時只是討論階段,並沒有正式實施。例如:隔壁老王的工資爲10000元,按工資的80%作爲五險一金扣除的基數算,五險一金要抵扣1779元,那麼應納稅額爲10000-1779=8221元。他應繳納的個人所得稅爲:(8221-3500)×20%-555=389.2元。
最終的到手工資爲:10000-1779-389.2=7831.8元。
如果實行房貸利息抵扣後,老王的到手工資變爲:
假如,老王的住房一共貸款了100萬元,分30年還清。如果他選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約爲5300元,其中大約有4000元是利息支出。
按照貸款利息支出可以在稅前抵扣的情況:
應納稅所得額=10000-1779(五險一金)-4000(房貸利息)-3500=721元
最終繳稅額= 721*3%-0=21.63元
最終的到手工資爲:10000-1779-21.63=8199.37元。
原本應繳稅389.2元的老王先生,現在只需繳納21.63元,少繳稅367.57元。到手的工資也比以前增加了4.69%。
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