拍賣房未辦理產權證算2次過戶嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
超過合同約定時間未辦理產權證的房屋
購房合同中會對開發商爲購房者辦理產權證的期限作出約定,由於新房辦理房產證,都是開發商一手操辦。若辦證遲延,一般根據合同約定期限或法定期限一年以上,仍然不能辦證的,購房者可選擇退房。
若辦證不能,比如開發商的土地問題、資金問題、規劃問題等等,但不管是由於哪一方面出現了問題,購房者確定不能取得產權,那麼購房者無法實現自己的合同目的,也不能擁有房屋的所有權,所以,這種情況下,購房者最好選擇退房。
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司法拍賣房產可以買嗎
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括:拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而...
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公司轉讓費一般多少錢?
公司轉讓費一般多少錢?公司轉讓的具體費需要根據具體情況分析包括:公司的類型、註冊資金數額、公司性質、是有限的,還是股份制等等計算費用。公司的轉讓費用具體要根據以下情況判定:公司的類型、註冊資金數額、公司性質、公司的經營狀況等。(一)公司轉讓涉及到印...
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長沙拍賣房屋過戶流程及費用
我們都知道,當房屋的產權人出現某些情況會被法院查封其房產,同時也會對該房產進行拍賣。在購買房屋後是需要進行過戶辦理房產證的,那麼,我們購買了被法院查封拍賣的房屋該如何過戶呢本站網小編透過你的問題,爲你帶來以下相關知識,希望對你有所幫助。精選律師·講解實...
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拍賣法律關係的構成要素
根據《公司法》的規定,公司經營範圍由公司章程規定。公司作爲企業法人,依法享有經營自主權,所以應當有權自主決定在什麼領域中從事經營活動。因此,公司的經營範圍,不應當內政府行政主管部門確定或指定,而是應當由公司自行確定,是符合社會主義市場經濟基本要求的。公司...