2018北京房產稅如何徵收
一、房產稅的稅率
按照規定,房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的,稅率爲 1.2%;從租計徵的稅率爲12%。
二、房產稅的計稅依據
房產稅的計稅依據有兩種:
一是房產的計稅餘值,
二是房產租金收入。
(一)房產的計稅餘值
按稅法規定,對於企業自用房產,應以房產的計稅餘值爲計稅依據。
所謂房產的計稅餘值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》
第六條 房地產稅依下列標準及稅率,分別計徵:
一,房產稅依標準房價按年計徵,稅率爲百分之一。
二,地產稅依標準地價按年計徵,稅率爲百分之一點五。
三,標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合併按年計徵,稅率爲百分之一點五。
四,標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計徵,稅率爲百分之十五。
-
合理避稅什麼意思
合理避稅,指的是在法律允許的情況下,以合法的手段和方式來達到納稅人減少繳納稅款的經濟行爲。這個定義的關鍵是納稅人在稅法許可的範圍內。在法律允許的情況下,這個定義的關鍵是納稅人在稅法許可的範圍內。透過不違法的手段對經營活動和財務活動精心安排,儘量滿足...
-
公司買車可以抵稅嗎
從09年開始購車取得增值稅專用發票,如果是生產用車,屬於運輸工具的可以抵扣。借:固定資產應交稅費-應交增值稅-進項稅額貸:銀行存款如果屬於應徵消費稅的小轎車就不能抵扣(疑似個人消費品則不可以抵扣)根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務院...
-
營業執照年檢網上申報
到你營業執照上的發證機關所在地網站,即工商行政管理網站,開啟此網站,右邊有一個年檢通道,點擊註冊進入填寫工商基本資料,然後提交。等待他們網站相關人員的網站回覆,一般需等待3—5個工作日!回覆之後下載相關表格,攜帶營業執照副本,相關授權代理人的身份證原件及複印...
-
收入8000交多少稅
最新個稅算法如下:月工資8000元,考慮到正常的五險一金比例,三險一金個人部分=8000×21%=1680,那麼應納稅額=2820,個稅繳納額=2820×10%-105=177元,以上計算過程僅供參考,實際應考慮所在公司當地實際五險一金基數及比例。法律依據:《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六...