如何預約廣州房屋他項權利註銷?
一、如何預約廣州房屋他項權利註銷?
廣州房屋他項權利註銷,應當由當事人攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般爲十五個工作日內,市房屋產權登記中心進行現場調查,審覈後,對符合登記條件的,覈准註銷登記。
二、房屋註銷登記辦理程序:
(一)一般房屋所有權註銷登記程序:
第1步:提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的,區房管局進行現場調查,經初審合格後報市房屋產權登記中心。
第2步:審覈註銷。市房屋產權登記中心審覈後,對符合登記條件的,覈准註銷登記。
(二)軍隊、涉外房屋註銷登記程序
第1步:提出申請。申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步:審覈註銷。市房屋產權登記中心進行現場調查,審覈後,對符合登記條件的,覈准註銷登記。
三、土地他項權利主要有以下幾種類型:
⑴地役權,是指爲自己使用土地的需要,而使用他人土地的權利。中國《民法典》第十四章專設了地役權的概念,如通行權、排水權等。
⑵地上權,是指在他人的土地上建築、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
⑶空中權,是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋樑、渡漕、高架線等。
⑷地下權,是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。
需要注意的是,辦理房屋他項權利的註銷並不需要預約,由當事人攜帶相關證件直接到當地房管局進行辦理即可。一般來說,只要你還清了貸款,那麼房管局會爲你辦理好房屋他項權註銷的手續,因爲貸款還清以後,就不存在銀行抵押的情況,銀行無權再抵押你的房屋。
-
他項權證強制過戶可以嗎?
房屋的他項權一般是指房屋的抵押權利,在房屋的的他項權證沒有被註銷時,未經抵押人的同意,房屋無法買賣。那麼在房屋有他項權證強制過戶可以麼?這個問題小編也收集了一下資料,在一下內容就爲大家解答,希望能對大家有所幫助。他項權證強制過戶可以麼?可以。他代項權登記...
-
房產抵押他項權證給銀行嗎
很多人可能此生欠的最大的一筆債務也就是房貸了,不過說起來房屋他項權證也並不是剛剛開始實行這種登記制度,然而很多人平時可能也是沒有時間去留心他項權證的相關知識。甚至連最基本的房產抵押他項權證給銀行嗎這個問題都是不清楚的,您的房產如果是抵押給了銀行,那...
-
辦理他項權利證多少錢?
一、辦理他項權利證多少錢?住房,權利人按每套房屋80元交納。非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費房屋他項權證,一般是指抵押...
-
他項權證可以做給個人嗎?
一、他項權證可以做給個人嗎?可以的。向當地房產管理局的辦證大廳申請他向權登記,就是抵押登記。抵押登記後,該抵押房產即有了限制,無法進行買賣和再次抵押,能夠保證自己的權益。但是雙方之間還需要再簽署一份借款協議,明確債務的履行期限和違約責任,這些都具有法律效...