辦理土地使用證委託書的內容有哪些
一、辦理土地使用證委託書的內容有哪些?
1、首先要寫委託人的姓名,性別及有效身份證號碼。
2、其次要寫被委託人的姓名,性別及有效身份證號碼。
3、然後寫委託人因爲什麼情況不能辦理什麼事宜將委託被委託人辦理。
4、落款處要記得註明委託書有效日期。
5、最後委託人簽名以及寫委託書的日期。
二、土地登記依照下列程序進行:
(一)土地登記申請。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請,填寫土地登記申請表。
(二)地籍調查;申請者提交以上資料後,國土資源所派員進行地籍權屬調查。
(三)權屬審覈;土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審覈,審覈無誤方能登記。
(四)註冊登記;國土資源局對申請土地登記的使用者提供的材料進行校準,校準無誤,准予登記。
(五)頒發或者更換土地證書。土地登記完成,向申請者頒發國有土地使用權證書。
三、國有土地使用權年限
(1)劃撥土地使用權年限:根據《城市房地產管理法》第22條規定,依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。
(2)出讓土地使用權年限:根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,居住用地的使用年限是七十年,工業用地的使用年限是五十年,教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年,商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年,綜合或者其他用地的使用年限是五十年。
委託書的寫法一點也不難,但是土地使用證應該也算是人生當中比較重要的證件了,如果不是實在走不開的話,我們還是建議當事人能夠自己去辦理一下土地使用證的,因爲有什麼細節上的問題的話,當時都可以直接和工作人員覈對的。
-
代監護人委託書怎麼寫?
一、代監護人委託書怎麼寫?寫代監護人委託書的範本如下所示:監護人:________________被監護人:________________委託人:________________我的自____年____月____日至____年____月____日在市居留學習。在此期間,我委託中國公民作爲我的監護人。監護人有權代表學生...
-
安全生產責任書籤訂的本質是什麼
一、安全生產責任書籤訂的本質是什麼?1、保護勞動者的生命安全。這是安全生產最根本、最深刻的內涵,是安全生產本質的核心。它充分揭示了安全生產以人爲本的導向性和目的性,它是我們黨和政府以人爲本的執政本質、以人爲本的科學發展觀的本質、以人爲本構建和諧社...
-
中介房屋出租委託書範本是什麼?
當代社會,房屋出租十分常見,實際上很多人在沒有購買房屋之前都需要租房子,同時現實生活中有房屋中介的存在,能夠幫助大家快速的找到房屋。那麼大家確實想知道中介房屋出租委託書範本是什麼?那麼,接下來小編將爲大家詳細的介紹一下相關的知識。一、概況中介人(乙方):...
-
公司法院起訴委託書範本應該怎麼寫
公司法院起訴委託書委託人:_____性別:_____年齡:_____現住址:__________身份證號碼:_____聯繫電話:__________受委託人:__________工作單位:__________委託人__________與_____糾紛一案,依法委託受委託人作爲訴訟代理人。代理權限爲:1、一般代理;2、全權代理(代爲承認、...