二房東轉租收定金

很多人在租房的時候都會遇到一種房東，就是二房東，那二房東轉租合法嗎？接下來由本站網的小編爲大家整理了一些關於這方面的知識，歡迎大家閱讀!

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二房東轉租

如果“二房東”和房主簽訂的租賃合同裏註明不經過房主同意不得擅自轉租（一般來說租賃合同上都會有這一條）。那麼就不存在所謂的二房東了，這時所謂的二房東本身就是不合法的，因爲他自己將所租房子轉租的行爲本身就違反合同了。房主如果是按合同條約扣一個月的押金（就是說合同上有規定擅自轉租扣押金的條款），那麼房主的做法是合理合法的。所以您所說的二房東在押金問題上就沒有所謂的保全利益了。回答nutun024:買賣不破租賃的前提是租賃合同合法有效。如果你是和二房東籤的協議，並沒有徵得房主事前或事後的同意，那該協議無效。在租房合同無效的情況下，房主不需要遵守買賣不破租賃的原則