未交房產稅的,會被罰款嗎?
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
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未交房產稅的,會被罰款嗎?
房屋未辦理竣工決算,符合計徵房產稅條件時,應按稅法規定申報和繳納房產稅,不能因未辦理竣工決算拒絕繳納房產稅。如果被稅局查補稅款,應承擔滯納金和罰款。
《財政部、國家稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字〔1986〕8號)第十九關於新建的房屋如何徵稅規定,納稅人自建的房屋,自建成之次月起徵收房產稅。納稅人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起徵收房產稅。
納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租,出借的新建房屋,應按規定徵收房產稅。所以,貴企業該工程雖已完但如果尚未使用則不需繳納房產稅,如果在決算前已經投入使用則應繳納房產稅,計稅依據爲:《財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)第一條關於房產原值如何確定的問題規定,對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行覈算。對納稅人未按國家會計制度規定覈算並記載的,應按規定予以調整或重新評估。
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