物業管理配套措施
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
監督管理及配套措施
第十五條 各設區市打擊和處置非法集資工作領導小組辦公室應當在每季度結束後5個工作日內將上季度本設區市舉報獎勵實施情況報省打擊和處置非法集資工作領導小組辦公室。省打擊和處置非法集資工作領導小組辦公室彙總後上報國家處置非法集資部際聯席會議,並予以通報。
第十六條 舉報獎勵工作部門應當建立舉報獎勵檔案,包括舉報記錄、覈查處理情況、獎勵申請、獎勵通知、獎勵領取記錄、資金髮放憑證等。
第十七條 各市、縣(區)打擊和處置非法集資工作領導小組辦公室應加強對獎勵資金申請、審批和發放的管理,接受財政、審計、監察等部門及上級打擊和處置非法集資工作領導小組辦公室的監督。
第十八條 舉報人故意捏造事實誣告他人,或者弄虛作假騙取獎勵的,依法承擔相應法律責任。
第十九條 非法集資查處工作部門工作人員在受理舉報、辦理舉報獎勵過程中有玩忽職守、徇私舞弊行爲,依法追究其行政責任,構成犯罪的依法移送司法機關處理。
第二十條 舉報獎勵工作部門的工作人員必須嚴格執行保密制度,未經舉報人同意,不得以任何方式透露舉報人的身份、舉報內容和獎勵等情況。
第二十一條 舉報人人身安全因舉報行爲受到威脅要求提供保護的,舉報獎勵工作部門應當提供或通知同級公安部門提供必要的人身安全保護。
-
新房維修基金不用交嗎
律師解答:需要繳納。律師解析:需要繳納,住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有,應由業主按照當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%交納,或者參考業主購買房屋、辦理產權過戶時的總房價按照購房款2-3%的比例交納。法律依據:《住宅專項維修資金管...
-
怎麼解決物業管理糾紛
律師解析:發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方透過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協議的情況下透過仲裁、...
-
物業配套設施具體有哪些
律師解析:物業配套設施有:1、供電系統、供水系統、弱電系統、供熱系統、燃氣系統、安防系統、停車管理系統、電梯系統、樓宇避雷系統;2、花園、綠地、甬道;3、戶外健身場地、器材;4、排水設施;停車場、停車庫;5、公共照明、園區燈、樓道燈;6、信報箱。法律依據:《物業管...
-
物業管理可以罰款嗎
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...