民法典規定買賣合同解除租賃是否會有效
房屋租賃1.72W
律師解答:有效。律師解析:我國法律上明確規定了買賣合同是不可以對抗租賃合同的,買賣不破租賃原則,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,承受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
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租房沒簽合同交了押金能退嗎
律師解析:租房沒簽合同交了押金承租人不存在違約情形的能退,承租人違約的、造成房屋及室內設施財產損失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害的費用,雙方法律關係不存在且無其他糾紛後押金應予以退還,在違約時應...
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租了違建房怎麼解決
律師解析:如果在你租賃違建店面之前,對方沒有告訴你該店面屬於違建,那麼你就可以要求對方退回租金,並且賠償相應的損失,或者你也可以找房東全款退費,協商不好的話就可以向法院起訴。因爲該房東不僅向你隱瞞了店鋪屬於違章建築的事實,而且在簽署合同之前是他先違約的,所...
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剛畢業工作,找人合租要注意什麼?
作爲剛剛步入社會的應屆畢業生,經濟水平一般不高,事業也正處於起步期,可能單獨承擔租房的房租比較困難,這時候,能夠減輕自己經濟壓力的合租就成了大部分年輕人的選擇,但是合租也會出現很多問題,尤其是和陌生人合租,爲了避免今後鬧矛盾,最好在開始的時候雙方就把合租的一...
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商鋪轉讓合同簽訂能注意什麼
律師解析:商鋪轉讓合同簽訂要注意以下事項:1、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明;2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱;3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面...