租房定金合同能退定金嗎
房屋租賃2.75W
律師解答:一般不能。律師解析:租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:
1、雙方雖然約定爲定金,但該定金款項實際是作爲預付款使用的;
2、收受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定,導致合同目的不能實現的;
3、其他情形。法律依據:《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
1、雙方雖然約定爲定金,但該定金款項實際是作爲預付款使用的;
2、收受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定,導致合同目的不能實現的;
3、其他情形。法律依據:《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
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