商業用地住宅可以落戶嗎?
很明確的說商業住宅是不能落戶的,這也給很多房地產商帶來了很多的困惱;但部分城市的一些商業住宅確有復甦的跡象,這是爲什麼呢?目前作用爲商業地產的產權只有40年,區別於居住地產70年,商業地產很多時候基本是不能落戶的,因此無法滿足部分投資者的需求。
1、部分城市已經開始住房受限,部分的買房者在不得已的情況下選擇商業住宅作爲居住或投資,正是在這種情況下商業住宅又重新進入消費者的視線中。
2、引入燃氣和正常的民用水電,我們都知道商業水電的使用成本基本是民用水電的2倍,在長時間的使用時不得不說是一種高昂的居住成本,目前部分的房地產商在商業住宅上引入民用水電和燃氣,在一定程度上增加了商業住宅的吸引力。
3、商業住宅不能落戶這是所有剛需求着最大的病逅,因爲商業住宅屬於40年產權房,在正常下是無法落戶的;但是在部分房地產商在政策的紅燈下進行一些灰色操作,做出承諾可幫消費者進行落戶;曾有業內人士表示,正因爲目前商業住宅不好銷售,纔有了出臺的“商改住”政策,目前部分的房地產開發商關係背景較硬,可幫消費者辦理商業住宅落戶,但這都不能擺在明面上說;這位業內人士還表示,政策會隨時叫停,對於已經落戶的項目,涉及了諸多的消費者,通常不做處理,如果一旦影響較大這條灰色聽到隨時中斷。
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