買二手現房的具體流程具體有哪些
二手房糾紛1.73W
律師解析:買二手現房的具體流程如下:
1、選房看房;
2、產權調查;
3、籤合同交定金;
4、賣方和擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、資金監管及貸款申請;
6、贖樓;
7、房產過戶;
8、買方同擔保公司到領證視窗簽署回執繳費領取房產證;
9、交房。法律依據:《城市私有房屋管理條例》第九條
買賣城市私有房屋,賣方須持房屋所有權證和身份證明,買方須持購買房屋證明信和身份證明,到房屋所在地房管機關辦理手續。
任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。
嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。
1、選房看房;
2、產權調查;
3、籤合同交定金;
4、賣方和擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、資金監管及貸款申請;
6、贖樓;
7、房產過戶;
8、買方同擔保公司到領證視窗簽署回執繳費領取房產證;
9、交房。法律依據:《城市私有房屋管理條例》第九條
買賣城市私有房屋,賣方須持房屋所有權證和身份證明,買方須持購買房屋證明信和身份證明,到房屋所在地房管機關辦理手續。
任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。
嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。
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二手房合同的主要條款都有哪些
所謂主要條款,是指在簽訂二手房合同時,這些條款是必不可少的,否則就會造成不必要的糾紛和麻煩。反過來說,有了這些主要條款,一份讓雙方滿意的合同就基本成型。那麼二手房合同的主要條款究竟有哪些呢,而二手房補充協議又該怎麼寫呢?下面爲您詳細闡明。一、二手房合同...
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