安置房房產證辦理流程
1.先進行房產評估,決定由誰負責房產評估費用,申請人要填委託書,提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及複印件。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的內容較多,往往需要多等一段時間。
2. 到房產所在的地稅分局或地稅所辦理營業稅,普通住房滿5年免徵,不滿5年差額徵收,非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收。
3.到房產交易大廳辦理房產證過戶,交易雙方需提交房產證原件及複印件,土地證原件及複印件,房屋平面圖,申請人的身份證原件及複印件,完稅證明,房產評估報告。
4.領取房產證,需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。
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