他項權證潛在的風險有什麼
他項權證的潛在風險有:
1、由於長期以來形成的觀念,總認爲抵押貸款風險小,所以從貸款調查、審查,以至貸後跟蹤檢查等各個環節都放鬆警惕,把關不嚴,缺乏風險防範意識。
2、個別信貸員在辦理抵押貸款時的審查以及貸後的跟蹤檢查不嚴,容易導致虛假證件、虛假登記以及抵押物被偷賣、轉移等情況。
3、缺乏相關的法律知識,易造成抵押無效或無法實現優先受償。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條:爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。
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