民法典房屋定金不退是否犯法

律師解析：民法典房屋的購房者按約履行的定金不退犯法。購房者可以根據實際情況與售房者進行協商，協商未取得一致時，購房者可以邀請房管部門敦促售房者履行退還定金的義務；仍不能解決問題的，購房者可根據買賣合同中的有關約定條款，申請仲裁或提起訴訟。
法律依據:
《民法典》第五百八十六條　當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。第五百八十七條　債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。