隨着我國城市化進程的不斷加快，很多地方都出現了徵地拆遷行爲，很多居民的房屋因爲年久或者某些原因不適宜城市的發展，需要被拆除。對於被拆遷人來說，拆遷補償是最爲重要的大事，應當依據拆遷安置補償方案進行實施，保障被拆遷人不低於原有生活水平。被拆遷人能否拿到公平合理的拆遷補償款也是最爲難解的問題，拿到合理補償款需要經過協商、談判、甚至訴訟的方式。很多被拆遷人都會經歷協商、談判的環節，怎麼談判對於得到合理補償起到至關重要的作用。

   雖然補償談判中應做到拆遷雙方地位平等，自願就補償事宜達成一致意見。但在實踐中談判雙方往往地位懸殊平等，拆遷方對我們掌握了充足的資訊，我們卻對其他拆遷相關資訊一無所知。而且實際操作中由於拆遷方工作人員多登門造訪逐門逐戶做工作，並要求各戶對自家的補償協議內容保密，加大了我們掌握拆遷資訊的難度。

面對這種地位不對等的談判，我們必須要提高自己在談判中的籌碼，而提高自己談判地位的主要途徑離不開兩條路，一是提高我們作爲被拆遷人的法律知識和法律能力，這樣才能找到對方所作所爲的違法事項，並懂得透過正當的法律程序維權。二是儘可能更多地瞭解周邊鄰居的拆遷補償資訊，避免消息閉塞認可了補償金額、簽訂了補償協議之後才知道吃了虧。

   知彼知己才能百戰不殆。熟悉法律知識、瞭解徵收資訊這二者在補償談判中必不可少。其中，徵收資訊的收集可以透過檢視政府在拆遷範圍內張貼的公告、瀏覽政府網站的資訊公開專欄、詢問當地政府拆遷工作人員等多種方式獲得，使自己留存更多的證據材料，才能在拆遷方說一套做一套之時與其對證。而法律知識的欠缺，就需要主動了解更多的拆遷知識，更要及時諮詢專業的拆遷律師，判斷可能存在的拆遷風險，在談判時增加底氣。

 當我們拆遷談判遇到瓶頸，無法透過和平談判獲得補償之時，拆遷方給出的拆遷補償不合理，千萬不能在對方的軟硬兼施下妥協。申請複議、提起訴訟都是合法、正當、有效的維權方式，能透過各種方式爲我們在談判中爭取更加主動有利的協商地位，進而有效提高拆遷補償。

   由於拆遷項目往往涉及一個片區的衆多房屋，我們一定要保證自己的堅定維權意志不動搖。不能因爲鄰居簽了補償協議就盲從，同一拆遷片區內的衆多房屋的具體情況都有差異，實際補償也不同，鄰居房屋的補償只能作爲參考，不能雷同。徵收拆遷談判補償就是一場戰役，一場心理戰術，被拆遷人要及時運用手中的權利維護自身的合法利益。必要時，委託專業律師介入幫忙維權，使您的維權之路事半功倍。