房產證減名字需要哪些手續費,有哪些規定
法律1.22W
房產證減名字需要哪些手續費,有哪些規定
如果是夫妻之間減名字,房子沒有貸款的話,不需繳納任何稅費,只要攜帶結婚證、身份證、土地證、房產證、契證正本及複印件,去房屋所在地區的房地產交易中心,交納80元的工本費即可。法律依據:
根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九條不動產物權登記的效力
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的等。
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