離婚房子過戶沒有房產證怎麼辦
離婚房子沒有房產證怎麼過戶
根據相關法律規定,“離婚房子過戶沒有房產證怎麼辦”的解答如下:有關這個問題的離婚房子沒有房產證怎麼過戶回答,下面給你介紹如下。通常沒有房產證,房屋無法進行過戶的,因此不能過戶。
房產證過戶辦理流程:
一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;
二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;
三、到“公證”視窗辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件;
2.代理人代爲申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7.公證人員認爲應提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”視窗辦理交易手續;
五、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅;
六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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