租房合同沒寫提前退租合同怎麼辦

租房合同提前退租怎麼辦理

和承租人協商解除合同，如果同意那麼可能還不用進行賠償，但是押金需要退。

1、沒有滿足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應當先同租房一方協商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何一方。

2、根據我國相關法律規定：“在租賃期間，當事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時，應提前一個月通知對方，否則視爲違約，違約方應賠付對方相應的違約金。”也就是說，如果房東因爲個人原因，且沒有經過租房一方同意終止合同的，屬於違約行爲。應當賠償給租房人造成的損失。

3、如果房東只是單純的違約，沒有對房子進行處置的話，應當至少賠償一個月的房租並退還剩餘房租，如果是爲了賣房終止合同的話，侵犯了租房一方的優先購買權，因此最多要賠付租房一方房屋總價的20％。