近親之內房子贈與需要多少費用
法律1.16W
近親之內房子贈與需要多少費用
1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下,所以也會產生對應的費用,稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的,屬於無償獲得房產,所以契稅是全額收取的,房屋的面積沒有限制,契稅是房屋評估價格的3。
3、公證費用,是在贈與的過程中,公證贈與合同產生的費用,一般按照房屋評估價的1至2收取公證費用。
4、房屋評估費,進行贈與房產的時候,需要對房屋的價值進行評估,來做爲繳稅的標準,所以就產生了評估費用,這部分費用是房屋評估價的0.5。登記費是80元,就是簡單的工本費。
5、贈與房產再次出售的費用,除了個人所得稅不同之外,其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅徵收的比例是差額的20,稅及附加稅是房屋成交價的5.5。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
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