房屋過戶得花多少錢
法律2.19W
房屋過戶有很多種方式,例如:過戶給子女、過戶給買家等等。在其中,很多人關心的就是房屋過戶的費用問題。那麼,大家知道房屋過戶需要多少錢嗎在此,本站網的小編爲大家整理了房屋過戶需要多少錢相關方面的法律知識,歡迎大家閱讀,希望能對大家有所幫助。
精選律師 · 講解實例
買了房子準備過戶,想諮詢下房屋過戶得花多少錢
房產過戶費用按照標準不同主要有以下幾項收費項目:契稅:購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
個人所得稅:房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得稅;面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
營業稅:房產證未滿五年的,並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;房產證未滿五年的,並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;房產證滿5年的,並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;房產證滿5年的,並且面積在144以下的不需要繳納;
土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納
房屋交易手續費:按房屋建築面積6元、平方米交納;
房屋產權登記費:80.00元;
房屋評估費:按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。關於房屋過戶得花多少錢請參考!
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定僞造借條。2、如果我們有證據證明借條是僞造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是僞造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較爲普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣衆性組織村民委員會和居民委員會...
-
改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...