成都二手公寓值得買嗎
成都二手公寓值得買嗎
成都二手公寓是否值得買需要根據自身情況,並且從多個維度進行分析纔可以得出結論,沒有固定的標準答案。
從地段上來說,成都地段的土地供應是會越來越缺乏的,進入門檻會越來越高,對於想要佔據城市中心地段、享受便利配套的人來說,在沒有新房入市或者本身預算不是很充足的情況下,二手公寓會是一個較好的選擇。
從居住感受上來說,公寓本身的居住舒適度就沒有住宅高,同時面積較小,不太適合人口較多的家庭居住;公寓的磨損速率較快,基本在8到10年之後,房屋就會出現明顯的老化,居住感受會大打折扣,不過好的物業也會讓這個過程延緩。
從價值和價格來說,目前市場上二手公寓和一手公寓的售價相差不是很大,加上稅費、樓盤品質、戶型設計、除非二手公寓的地段優勢非常突出,否則我會更傾向於建議考慮一手公寓。
從流通性來說,本身公寓的面向人羣就較住宅爲少,在同區域還有一手公寓入市的情況下,購買有一定房齡的二手公寓,之後必然會面臨較大的轉手問題。
綜合來看,二手公寓依然有適合的人羣,但購買的時候也需要多加慎重。建議結合自身的情況,衡量關注的二手公寓是否滿足自身的需求。
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