宅基地上的房屋倒塌後
房屋倒塌後宅基地歸屬
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地,所有權屬於農村農民集體成員所有,本村村民只有使用權。
根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批准,註銷其土地登記,土地由集體收回。
對非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地,房屋產權沒有變化的,可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的,土地使用權由集體收回。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條
空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批准,註銷其土地登記,土地由集體收回。
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