你好請問婚前一方出資購房登記在己方名下如何分割
法律1.03W
你好請問婚前一方出資購房登記在己方名下如何分割
本項中另外一個容易讓人混淆的是,婚後還貸部分和增值部分是否屬於夫妻共同財產。按照司法解釋的規定,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,產證登記在自己名下的,該房屋仍爲其個人財產,同樣的,按揭貸款爲其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款,並不改變該房屋爲個人財產的性質,因此,在離婚分割財產時,該房屋爲個人財產,剩餘未歸還的債務爲個人債務,對已歸還的貸款中屬於夫妻一方清償的部分,應當予以返還。同樣的道理,婚後房產升值的部分也屬於個人財產。-
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