房屋租賃票計算
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃稅費如何計算
以月租5000元爲例計算各稅額:
個人出租計算:
(1)營業稅=5000*3%/2=75元
(2)城建稅=75*7%=5.25元
(3)教育費附加=75*3%=2.25元
(4)房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算:
(1)營業稅=5000*5%=250元
(2)城建稅=250*7%=17.5元
(3)教育費附加=250*3%=7.5元
(4)房產稅=5000*12%=600元
1、根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起徵點,是指納稅人營業額合計達到起徵點。
營業稅起徵點的適用範圍限於個人。
營業稅起徵點的幅度規定如下:
(1)按期納稅的,爲月營業額1000-5000元;
(2)按次納稅的,爲每次(日)營業額100元。
省、自治區、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規定的幅度內,根據實際情況確定本地區適用的起徵點,並報財政部、國家稅務總局備案。
2、房租收入涉及繳納個人所得稅。
以上就是我們在房租租賃定金要繳稅嗎的相關內容,希望對您有所幫助。簡單來說,房屋租賃時定金沒有單獨稅種需要交,但是已包含在上述的相關稅收中。如果您還有其他疑問,您還可以訪問律師365網站,這裏有專門律師爲您答疑解惑。
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