房屋買賣如何進行公證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋買賣合同怎麼進行公證
第一、首先那個公證的申請,他是有一個規定,就是那個公證處它是有管轄範圍的,一般來說,這個房子只能向那個房屋所在地的有管轄權的公證處提出申請,其他的公證處他是無權做這個公證的。申請的要提交房屋買賣合同,還有個人的身份證件,還有那個房產的證明和其他的公證機關要求提交的材料。
第二、在具備了以上的材料之後,公證處他有個受理的程序,對於這個審查過後認爲符合公證條件的,公證處應當予以受理。
第三、在公證處受理之後,他必須要對這些材料進行審覈,以查實有沒有存在不真實的情況,或者有異議的情況,或有的他會通知當事人補充,另外公證處本身也是有權對雙方進行一個調查,對事實也是有權限調查的。
第四、最後一步就是出示公證書,在公證處查實之後認爲沒有問題,他會出一個公證書,出來之後就可以領取這個公證書了。
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