辦理組合貸款需具備哪些條件
組合貸款
放款速度:2-3個月以上
貸款額度:比如房屋總價100萬,要貸款70萬,但是公積金最高額度只有50萬,那麼剩餘20萬可以選擇商業貸款,組合貸款總的貸款額度不得超過70萬
貸款利率:所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行,公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。
貸款期限:商業性個人住房貸款部分按照商業貸款期限執行,公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款期限執行。
首付金額:按照商業貸款的首付30%繳納
貸款要求:同時符合公積金貸款和商業貸款的申請要求,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的。
買房子可以組合貸款嗎?買房子也是可以用組合貸款的方式向銀行貸款的,組合貸款,就是買房子的人貸款的方式並不是單一的一種,打個比方,如果一個人想要買房子,用公積金貸款,但是額度只有五十萬,還差錢可以用商業貸款,這就是組合貸款。
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