崇明非農宅基地新政
法律3W
非農戶宅基地新政策
據資料顯示,現在在農村蓋房要經過審批的,實行住宅準建制度,只有取得《鄉村建設規劃許可證》和《村鎮房屋建設準建證》等證件之後,才能動工蓋房。申請宅基地來修建房屋需要經過層層的審批。沒到得到有關部門的批准而自主建房將會拿不到房產證,屬於違法建築 。 現行農村蓋房政策是:農村集體土地按法律規定只有本集體成員(一般爲本村農業戶口)享有使用權;非本村集體戶口,原有房屋在本村,且已獲得縣級以上人民政府頒發的合法土地使用證的,其本人和後代子女可以繼續享有該房屋的所有權和土地的使用權。 但是,城市戶口的人不允許申請在宅基地上建房,在農村建房是違法的。城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件。因爲農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。-
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