工程合同仲裁地點選擇

工程承包仲裁的地點如何選擇

民事訴訟法第三十三條規定：“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。”新民訴法解釋第二十八條第三款在此基礎上予以明確規定：“不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地爲不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地爲不動產所在地。”

該規定明確了建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動產所在地即建設工程所在地法院爲管轄法院。在以後的律師代理業務中，我們應當重視這一變化。另外，因爲“建設工程施工合同糾紛”劃分到不動產專屬管轄的範疇，作爲房產建築企業，平時在簽訂合同約定管轄時也應重視這一變化。根據民事訴訟法規定，因不動產糾紛提起的訴訟適用專屬管轄，當事人在約定管轄法院、提起管轄權異議的時候都不能違反級別管轄和專屬管轄的有關規定。因此，建設工程施工合同糾紛當事人，只能約定由不動產所在地即建設工程所在地法院管轄案件，不能約定其他法院管轄。

綜上所述，因爲工程承包合同內容變更引發費用糾紛的時候，仲裁往往是解決問題比較有效的方式。按照相關法律規定，工程承包變更費用仲裁的時效是兩年，當事人應該向工程承包合同簽署的的仲裁機構提出仲裁申請。通常情況下，引發費用變更的因素在發包人這邊。