婚後父母出資給子女一方買房
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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婚後父母一方出資,產權登記在出資人自己子女名下,離婚如何分割
(一)根據新婚姻法司法解釋三的最新規定,應當處理如下,婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條 第(三)項的規定內容。
(二)一方父母婚後出資,登記在非出資方自己子女一方名下的,除非當事人能提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資者明確表示向一方贈與的,一般應認定爲向雙方贈與,房產屬於夫妻共同財產。
(三)實踐中還有一種情況,就是一方父母出資登記在小夫妻兩人名下,被認定爲夫妻共同財產。但雙方進行財產分割時,一方會突然拿出借條來說明,父母的出資屬於借款。
這種情況下,如果該借條上有雙方的簽字,或者有其他證據證明該借條是購房當時形成的真實借貸行爲,那麼應當作爲借款處理。但是如果沒有上述證據,僅有一方父母的當庭表示,借條不能證明其書寫形成的時間,就不能排除贈與的推定。
夫妻在結婚期間的共同財產的房產,在離婚時對這裏房產進行相應的分割。根據婚姻夫妻雙方的共同情況,進行公平的分割,保護當事人的合法權益。但如果這類房屋有特殊情況的,相關的當事人應按照相關的具體情況具體辦理進行分割。
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