公積金一次性還款
法律1.42W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
公積金自動還款,請問公積金一次性還款和逐月還款比較好
如果公積金帳戶的餘額有幾萬元,剩餘貸款全部爲商業性貸款,或公積金貸款餘額很小,或全部爲純公積金貸款,採用“一次性還款法”較爲有利。因爲“一次性還款法”可利用公積金帳戶的資金衝還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。但是,在商業性貸款餘額和公積金貸款餘額均較大的情況下,採用“一次性還款法”不一定合理。因爲公積金充還貸的順序是先充還公積金貸款再衝還商業性貸款,在公積金貸款餘額較大的情況下,公積金資金可能全部充還了公積金貸款,如此就無法享受公積金的優惠貸款利率。其次,如果公積金帳戶餘額不多,採用“逐月還款法”更好一些。因爲公積金帳戶資金餘額較少,若採用“一次性還款法”,所能衝還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。同時,建議在選擇該種還款方式的同時,縮短商業性貸款年限,可以使商業性貸款的月還款最大化,儘可能利用公積金帳戶中的資金,更多歸還高利率的商業性貸款,減少利息費用的支出。-
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